Как подтвердить официальные выплаты по ипотеке: правила и процедуры

Купля-продажа квартиры – это серьезное событие в жизни каждого человека. Когда является это событие имуществом, то это здесь наступает ипотечный кредит, который позволяет покупателю приобрести жилье, не имея достаточной суммы денег. Но что делать, если возникнут споры по поводу платежей? Как подтвердить факт внесения платежей?

Согласно закону, участие в плачу ипотечного кредита могут принять супруги, проживающие в сожительстве, брачные супруги в браке или в долевом собственности. При сожительстве квартира может быть оформлена только на одного человека, но при наличии доказательств участия другого человека в платежах по ипотеке, имущество можно разделить поровну между проживающими.

Существуют различные варианты подтверждения факта выплат по ипотеке. Во-первых, это банковские выписки о платежах, которые могут быть предоставлены в суд в качестве доказательства. Во-вторых, есть возможность привлечения юристов для оформления исковой работы. В-третьих, можно воспользоваться услугами бесплатных юристов-волонтеров.

Знаете ли Вы хорошего юриста по семейному праву?
ДаНет

Если квартира оформленная на одного собственника, но внесение платежей производилось в совместном собственности бывших супругов, то имуществом можно делиться поровну при подаче иска в суд. В случае развода кредит между супругами также разделяется поровну.

Для обезопасить себя, в случае если супруг не сможет доказать факт платежей по ипотеке, можно заключить брачный договор, который регулирует вопрос о совместной ипотеке. Это позволит разделить жильё поровну между супругами при разводе.

Определение порядка подтверждения выплат по ипотеке

Ипотека, купленная в браке:

Если ипотечный кредит был получен во время брака, и супруги являются со-заемщиками, то подтверждение выплат по ипотеке может происходить следующими способами:

Ситуация	Документы
Развод	Свидетельство о расторжении брака, дополнительное соглашение с банком, подтверждающее раздел долгов и имущества
Раздел имущества	Соглашение о разделе имущества, включающее права и обязанности по ипотечному кредиту, дополнительное соглашение с банком

Ипотека, купленная другим лицом:

Если имущество было приобретено одним из супругов до брака или было куплено другим человеком, не являющимся супругом, то подтверждение выплат по ипотеке может быть оформлено следующим образом:

Ситуация	Документы
Развод или раздел имущества	Решение суда о разделе имущества, алименты или другие документы, подтверждающие раздел имущества или обязательств по выплате ипотеки
Сожительство	Договор о совместной жизни, дополнительное соглашение с банком, установление порядка обязательств по выплатам ипотеки

В случае необходимости доказать факт оплаты ипотечного кредита, можно обратиться в банк, оформивший ипотечный кредит, для получения справки о выплатах. Также существует возможность привлечения независимой экспертизы по подтверждению факта оплаты.

Бесплатный онлайн-ресурс «Чебоксары и ипотека» предоставляет консультации по вопросам о подтверждении выплат по ипотеке и решению других юридических вопросов, связанных с ипотечными кредитами.

Задайте вопрос дежурному адвокату

Как официально подтвердить выплаты по ипотеке?

Выплаты по ипотеке можно официально подтвердить путем получения справки из банка, который выдал ипотечный кредит. В этой справке указывается сумма, которая была выплачена по кредиту за определенный период времени.

Какие документы нужно предоставить для подтверждения выплаты по ипотеке?

Для подтверждения выплаты по ипотеке необходимо предоставить банку справку о состоянии погашения ипотечного кредита, которую можно получить в отделении банка. Также могут потребоваться копии договора ипотеки, расчета платежей и других документов, связанных с ипотечным кредитом.

Что делать, если банк отказывается предоставить подтверждение выплаты по ипотеке?

Если банк отказывается предоставить подтверждение выплаты по ипотеке, стоит обратиться в управляющую компанию или жилищную инспекцию, которая занимается контролем за исполнением обязательств по ипотеке. Также можно обратиться в суд с иском о признании факта погашения ипотечного кредита.

Какие есть преимущества раздела долевого участия при ипотеке?

Раздел долевого участия при ипотеке позволяет снизить сумму ежемесячного платежа по ипотечному кредиту. Например, если стоимость квартиры составляет 5 000 000 рублей, а ипотека покрывает только 80% стоимости, то первоначальный взнос составит 1 000 000 рублей. Оставшуюся сумму можно разделить на несколько долей, которые будут выплачиваться в течение определенного времени.

Какие риски связаны с разделом долевого участия при ипотеке?

Один из главных рисков раздела долевого участия при ипотеке заключается в том, что застройщик может не выполнить свои обязательства по строительству квартиры или отказаться от продажи оставшейся части долей. В таком случае, покупатель может потерять как деньги, внесенные в раздел долевого участия, так и возможность получить жилье.

Какие документы подтверждают выплаты по ипотеке?

Для подтверждения выплат по ипотеке вам необходимо предоставить следующие документы: копия договора ипотеки, квитанции об оплате, выписки банка, подтверждающие переводы средств на счет организации, предоставляющей ипотечное кредитование.

Содержание

1 Определение порядка подтверждения выплат по ипотеке
2 Ипотека, купленная в браке:
3 Ипотека, купленная другим лицом:
4 Задайте вопрос дежурному адвокату

Подать жалобу Обратиться в суд Как отстоять свои права Справки из банка Правильная подача документов Как взыскать долг Исполнительное производство Подать документы Необходимые действия

 🟠 Пройдите опрос и получите консультацию БЕСПЛАТНО
 🟠 Напишите свой вопрос в форму ниже

Понравилось? Поделись с друзьями:

Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на нашем сайте вы, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных. Мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.