Обращение взыскания на заложенное имущество: основные аспекты и процедуры — полное руководство

Статья 58 Главы IX «Обращение взыскания на имущество должника» Закона о банкротстве РФ устанавливает правила об обращении взыскания на имущество, заложенное в обеспечение исполнения обязательств по ипотеке или залогу. Эта статья определяет порядок взыскания на права и залогодержателя в случае истечения срока предъявления исковых требований в отношении обязательств, обеспеченных залогом.

Статья 54 Главы IX регулирует вопросы обращения взыскания на имущество залогодержателя при ипотеке или залоге, если стоимость обеспечиваемого залогом имущества не может полностью удовлетворить требования залогодержателя об исполнении договорных обязательств.

В случае обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель может потребовать удовлетворения своих требований на реализацию имущества, за исключением случаев, предусмотренных статьей 50 настоящего Закона. Статьи 50-55 Закона о банкротстве РФ изложил все основные аспекты и процедуры обращения взыскания на заложенное имущество.

Обращение взыскания на заложенное имущество возможно при условии нарушения обязательств залогодержателем или некоторых требований заключенного договора. Размер обращения взыскания на заложенное имущество определен в статье 54 Закона о банкротстве РФ и может быть изменен в случае давности и изменения стоимости залоговой собственности.

Истечение исковой давности по требованию обеспеченному залогом

Если требование обеспечено залогом, исковая давность начинает течь с момента установления права требования, указанного в залоге. Согласно статье 2307 и пункту 2 статьи 2307 Гражданского кодекса РФ, такое право требования может быть установлено в договоре залога или в результате решения суда.

Согласно статье 2307 Гражданского кодекса РФ, требование залогодержателя возможно в течение 3-х лет со дня, когда кредитор имеет право требовать исполнения обязательства в полном объеме или его считать исполненным. Однако, если срок исковой давности явно предусмотрен законодательством или договором, то он применяется при подсчете исковой давности.

В случае если требование обеспечено залогом и заложенное имущество в договоре залога оценивается в новые стоимости, ситуация может сложиться иначе. Это связано с изменениями, допущенными некоторыми федеральными законами, например, постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.07.2024 № 58.

Данное постановление разъясняет, что при рассмотрении требования об утрате имущества, находящегося в залоге, суд должен учесть крайне незначительное нарушение обеспеченного залогом имущества. И если такое нарушение имеется, суд может разрешать обращение взыскания на имущество залогодателя.

Таким образом, истечение исковой давности по требованию, обеспеченному залогом, имеет свои особенности. Важно учитывать сроки и исковые давности, определенные законодательством и договорами, а также внести изменения, допущенные соответствующими постановлениями и законами. В конечном итоге, основная цель обращения взыскания на заложенное имущество заключается в возмещении требований залогодержателю и обеспечении исполнения обязательств по договору залога.

Бесплатная юридическая помощь онлайн