Разъезд с мамой, сестрой, племянницей

Доброе время. Подскажите пожалуйста, как правильно поступить. Я размениваю уже 4 десяток лет и живу до сих пор с мамой и после развода (лет 15 назад) с сестрой и племянницей. Квартира 3-х 80+кв. Наконец все уверены что пора разъехаться, я давно на этом настаиваю, но только сейчас лед тронулся и уже есть покупатель который внес аванс и через 1-2 месяца квартиру надо освободить.
По договоренности я получаю 30% стоимости жилья, это порядка 3,5 млн, хочу из мск переехать жить в другой регион и купить 2 небольшие квартиры, 1 сдавать, в другой жить и копить на ипотеку, что бы купить 3 квартиру, вс продать и лет через 15, когда ребенку будет около 18 лет переехать обратно в Москву.
Сестра смотрит квартиры по 11-12 млн, хотя, по договорённости у них максимум остается 10млн. на квартиру. Мне начали вместе с их риэлтером предлагать ипотеки и т.д., я требую просто отдать мне мою долю 3,5млн через банковскую ячейку, но они упорно отказываются. Я говорю что тогда ничего подписывать не буду, на что мне сразу мама начинает ты нам не веришь, что ты несешь и т.д. Но я действительно им не верю, тем более сестре, тварь ещё та, особенно когда выпьет. Проблема ещё в том, что я по уговору матери, лет 10 назад через нотариус отказался от собственности и сейчас только прописан в квартире. Чувствую, что меня они хотят кинуть, дать максимум 1,5млн. Оправданные ли мои риски и как проконтролировать процесс и получить своё (очевидно, словесные договоренности о 30% мне мама уже и не рассматривает, или просто молчит или говорит, надоел, всё сделаем). Все совершенно летние.

🟠 Пройдите опрос и получите консультацию БЕСПЛАТНО

🟠 Напишите свой вопрос в форму ниже

Понравилось? Поделись с друзьями:
    2 комментария
  1. Екатерина

    ()

    Если Вы отказались от участия в приватизации, то никакого «своего» в квартире у Вас нет. Собственно, даже Вашего согласия на продажу не потребуется. И в договоре купли-продажи вы стороной не будете. А будете обременением в виде сохраняющего бессрочное право пользования. Разумеется , цена квартиры очень сильно падает. Но если Вы не будете проживать, или в момент затмения рассудка , выпишитесь сами или зарегистрируетесь по месту жительства в другом жилье, то Ваше право пользования вполне себе будет признано прекращенным.
    единственный вариант для Вас гарантированно получить деньги- это требовать их заранее, сейчас.До того как Вы выпишетесь из квартиры( а это Вас обязательно попросят сделать перед продажей).Если выпишетесь до получения денег, то после выписки ничего не получите

    Ответить

    • Автoр

      ()

      спасибо большое за пояснение. А как получить деньги в заранее, у матери таких денег нет. Может ли быть такая схема, что при сделке будет 2 ячейки. 1 матери, другая моя. В таком виде я выписываюсь из квартиры?.

      Ответить

Оставить отзыв

Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на нашем сайте вы, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных. Мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.